陕西省商洛市丹凤县住建局“四下基层”办实事破难题促发展
2023-12-25 ｜ 来源：本网
作者：毛志勇 张奇
自主题教育开展以来，陕西省商洛市丹凤县住建局切实按照“学思想、强党性、重实践、建新功”的总要求，深化运用“四下基层”制度重要部署，积极引导推动广大党员干部深入基层问民需、解民忧、办实事、解难题，多措并举把惠民生、暖民心、顺民意的工作做到群众心坎上，不断提高广大群众的安全感、幸福感和获得感。
一、深入住宅小区，找准问题症结，提升服务水平。建立加强房地产市场和物业管理行业监管综合分析研判制度，坚持听取民意到一线、帮办实事到一线，开展“敲门行动”，针对“不动产办证难”、小区内“牛皮癣”小广告乱张贴、电动车乱停放等突出问题开展集中调研，持续走访江南新城、金山盛景、碧桂园、红枫小区等居住小区，对小区管理“把脉问诊”，寻找提升“药方”，积极协调促成解决问题，帮助江南新城、惠安家园、红枫小区36栋楼群众办理证书，督促物业企业整治小区环境，切实提高住宅小区物业服务管理水平。
二、深入工地一线，严格执法监管，共护安全文明。加强在建工程项目质量安全监督管理，坚持发现问题在一线、破解难题在一线、工作落实在一线，对丹悦府、职中改扩建、老年养护院等16个在建项目工地开展监督执法行动，针对项目质量安全行为、实体工程质量、实体工程安全、文明施工等方面进行全面检查。同时，寓服务于监管之中，对检查发现的问题，当场下发整改通知书，坚持立整立改，第一时间消除安全隐患，牢固树立安全发展理念，切实筑牢住建领域安全生产防线。
三、深入攻坚现场，切实排忧解难，提升城市品质。紧紧围绕住建领域为民办实事重点工作，对城区综合管沟、道路白改黑、人行道铺设、线缆落地、雨水照明绿化等问题进行现场踏勘、明查暗访，对施工企业开展督导检查，高标准推进项目进度。目前，实施了中心街、县委路、迎宾路和西环路的线缆落地工作，完成江滨南路、凤鸣街东段、紫阳路南段、凤麓路北段等综合管廊项目，新建果蔬市场2个，便民夜市1个，建成城东、城中2个商贸综合市场。建设育才路等5处停车场（充电桩）项目，紫阳宫路公厕已建成投用，环南路西口、江滨南路凤鸣桥西侧等5个公厕已完成前期手续及政府采购工作。完成老旧小区改造46栋13.85万平方米，东街片区老旧小区改造项目分别被省住建厅评为2023年度示范项目。
四、深入风险楼盘，突出问题导向，破难题解民忧。始终坚持以人民为中心的理念，切实解决丹凤朝阳项目历史遗留问题，在充分调研丹凤朝阳项目情况的基础上，提出了“因地制宜，对症下药，突出问题，分类处置”的十六字“保交楼”工作方针，多次组织召开专班协调会，详细梳理存在问题，制定盘活方案，筹备召开业主委员会，聘请专业法律团队，开展专项整治检查3次，开展群众问题调解3次，常态化深入项目工地现场办公，协调施工中的困难和问题，筹集资金940万元用于项目建设，设立监管账户专项用于9号楼资金回笼和工程款支付。止目前，丹凤朝阳9号楼已竣工并具备交付条件，正在办理商品房预售证。
五、深入乡镇一线，保障农房安全，建设和美乡村。落实“一线”工作法，实施局属13个股室单位包抓12个镇（办）脱贫成果巩固同乡村振兴有效衔接工作机制，深入乡镇开展保障农房安全，美丽乡村建设等工作。今年完成危房改造220户，建设宜居型示范农房193户，农房抗震改造150户、土坯房修缮759户，农户住房品质进一步改善。累计实施乡村振兴示范镇建设项目77个，完成投资6.09亿元。全县12个镇实施镇区建设项目104个，棣花镇、竹林关镇以及峦庄镇、武关镇、商镇被列入省市级乡村振兴示范镇，实施建设项目54个，累计投资5.425亿元。棣花社区、万湾社区、资峪沟村、竹林关镇王塬村和州河北村被评为省级美丽宜居示范村，竹林关村被评为全省“美丽乡村。文明家园”建设示范点，秦岭山水乡村建设成效进一步显现。
下一步，县住建局将继续深刻把握“四下基层”的丰富内涵、时代价值和实践要求，走好新时代党的群众路线，高质量推进主题教育，奋勇开创住建事业发展新局面。
一、深入住宅小区，找准问题症结，提升服务水平。建立加强房地产市场和物业管理行业监管综合分析研判制度，坚持听取民意到一线、帮办实事到一线，开展“敲门行动”，针对“不动产办证难”、小区内“牛皮癣”小广告乱张贴、电动车乱停放等突出问题开展集中调研，持续走访江南新城、金山盛景、碧桂园、红枫小区等居住小区，对小区管理“把脉问诊”，寻找提升“药方”，积极协调促成解决问题，帮助江南新城、惠安家园、红枫小区36栋楼群众办理证书，督促物业企业整治小区环境，切实提高住宅小区物业服务管理水平。
二、深入工地一线，严格执法监管，共护安全文明。加强在建工程项目质量安全监督管理，坚持发现问题在一线、破解难题在一线、工作落实在一线，对丹悦府、职中改扩建、老年养护院等16个在建项目工地开展监督执法行动，针对项目质量安全行为、实体工程质量、实体工程安全、文明施工等方面进行全面检查。同时，寓服务于监管之中，对检查发现的问题，当场下发整改通知书，坚持立整立改，第一时间消除安全隐患，牢固树立安全发展理念，切实筑牢住建领域安全生产防线。
三、深入攻坚现场，切实排忧解难，提升城市品质。紧紧围绕住建领域为民办实事重点工作，对城区综合管沟、道路白改黑、人行道铺设、线缆落地、雨水照明绿化等问题进行现场踏勘、明查暗访，对施工企业开展督导检查，高标准推进项目进度。目前，实施了中心街、县委路、迎宾路和西环路的线缆落地工作，完成江滨南路、凤鸣街东段、紫阳路南段、凤麓路北段等综合管廊项目，新建果蔬市场2个，便民夜市1个，建成城东、城中2个商贸综合市场。建设育才路等5处停车场（充电桩）项目，紫阳宫路公厕已建成投用，环南路西口、江滨南路凤鸣桥西侧等5个公厕已完成前期手续及政府采购工作。完成老旧小区改造46栋13.85万平方米，东街片区老旧小区改造项目分别被省住建厅评为2023年度示范项目。
四、深入风险楼盘，突出问题导向，破难题解民忧。始终坚持以人民为中心的理念，切实解决丹凤朝阳项目历史遗留问题，在充分调研丹凤朝阳项目情况的基础上，提出了“因地制宜，对症下药，突出问题，分类处置”的十六字“保交楼”工作方针，多次组织召开专班协调会，详细梳理存在问题，制定盘活方案，筹备召开业主委员会，聘请专业法律团队，开展专项整治检查3次，开展群众问题调解3次，常态化深入项目工地现场办公，协调施工中的困难和问题，筹集资金940万元用于项目建设，设立监管账户专项用于9号楼资金回笼和工程款支付。止目前，丹凤朝阳9号楼已竣工并具备交付条件，正在办理商品房预售证。
五、深入乡镇一线，保障农房安全，建设和美乡村。落实“一线”工作法，实施局属13个股室单位包抓12个镇（办）脱贫成果巩固同乡村振兴有效衔接工作机制，深入乡镇开展保障农房安全，美丽乡村建设等工作。今年完成危房改造220户，建设宜居型示范农房193户，农房抗震改造150户、土坯房修缮759户，农户住房品质进一步改善。累计实施乡村振兴示范镇建设项目77个，完成投资6.09亿元。全县12个镇实施镇区建设项目104个，棣花镇、竹林关镇以及峦庄镇、武关镇、商镇被列入省市级乡村振兴示范镇，实施建设项目54个，累计投资5.425亿元。棣花社区、万湾社区、资峪沟村、竹林关镇王塬村和州河北村被评为省级美丽宜居示范村，竹林关村被评为全省“美丽乡村。文明家园”建设示范点，秦岭山水乡村建设成效进一步显现。
下一步，县住建局将继续深刻把握“四下基层”的丰富内涵、时代价值和实践要求，走好新时代党的群众路线，高质量推进主题教育，奋勇开创住建事业发展新局面。
责任编辑：韩雪
